Perpignan : Tous les avantages d’habiter dans cette magnifique ville des Pyrénées-Orientales

Vous souhaitez emménager dans le sud de la France et ne savez pas dans quelle ville vous installer ? Et si vous jetez votre dévolu sur Perpignan ? Magnifique ville aux atouts innombrables, Perpignan séduit par son authenticité. À la frontière de l’Espagne, cette ville est une destination de choix pour les touristes, mais aussi pour ceux qui souhaitent s’y installer. Afin de vous aider à y voir plus clair, voici pour vous les nombreux avantages qu’il y a à habiter dans cette magnifique ville des Pyrénées-Orientales.

Perpignan et sa nature luxuriante

Perpignan est une ville située dans le département des Pyrénées-Orientales. Elle est la quatrième ville d’Occitanie et séduit par son environnement verdoyant et paisible. On y retrouve ses hautes montagnes et ses collines ainsi que ses magnifiques plages qui invitent au farniente.

Il est caractérisé par le fort du Serrat d’En Vaquer qui en est le point culminant. On retrouve un peu plus loin le majestueux pic du Canigou (2784 m), qui constitue le Saint Graal des randonneurs. Si vous n’en êtes pas un, vous pouvez toujours l’observer étant à ses pieds.  

Ce qui fait de cette ville une destination convoitée est son doux climat qui règne toute l’année. La neige est rare, l’été est chaud et sec et l’automne est tout en couleur. Le soleil brille dans cette ville 300 jours par an. Si vous vous installez dans cette ville, vous ferez le plein de vitamine D ! ⛱️

Perpignan, c’est 120 158 habitants et 6 807 hectares. Elle dispose de 200 ha d’espaces verts et de 21 parcs et jardins riches en couleurs. Pour preuve, elle a été récompensée de quatre fleurs par le label « villes et villages fleuris ».

La ville de Perpignan et son patrimoine architectural

Perpignan, ville pleine de charme, séduit par son patrimoine architectural ainsi que sa richesse culturelle et historique. Elle est très impressionnante avec ses maisons gothiques d’antan qui se mêlent avec les constructions modernes et colorées.

Ancienne capitale du royaume de Majorque, Perpignan est riche de monuments et de sites historiques. Vous adorerez visiter le palais des rois de Majorque, la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, le Castillet, La Loge de Mer, etc. Depuis des années, Perpignan est labellisée ville d’art et d’histoire.

Au centre-ville, visitez le square Bir Hakeim, le jardin des Remparts et les allées Maillol. Le parc Sant-Vicens n’est pas en reste et vous fait vivre une expérience enrichissante. Ce qui est intéressant avec cette ville est qu’elle convient à tous les styles de vie.

Les activités à faire à Perpignan

Perpignan est une ville qui possède beaucoup de potentialités. Elle propose de multiples activités à faire aussi bien en solo qu’en famille. Si vous craignez de vous ennuyer en vous y installant, détrompez-vous.

Perpignan offre de multiples activités intéressantes. Située entre la Mer Méditerranée et les Pyrénées, elle offre la possibilité de faire des balades entre les plages, des activités nautiques ou encore des randonnées. Visitez Barcarès et plus précisément le paquebot ensablé Lydia qui est un emblème de la ville.

Ce qui caractérise encore mieux cette ville, c’est la présence de nombreuses terres viticoles à absolument découvrir. Lors de ces découvertes, des guides y sont pour expliquer la provenance et la croissance des raisons. Il est même possible de participer à une séance dégustation.

La visite de la citadelle est un bon moyen pour découvrir les anciennes fortifications du XIV ème siècle. Une autre façon de se divertir dans la ville est de s’adonner à des activités telles que les croisières en bateau, les randonnées à Canigou, les sports aquatiques, etc.

Perpignan vibre au rythme des évènements traditionnels et artistiques qui y sont organisés. Les fêtes de Sant Jordi et Sant Joan, le festival international du livre d’art et du film sont des réjouissances qui égayent la ville et la font vivre. Il n’y a pas de quoi s’ennuyer en s’installant dans cette ville.

Perpignan est la dernière ville avant la frontière espagnole. Elle est à 1 h 20 de TGV de la ville de Barcelone. Elle est alors un passage obligé entre le sud de la France et l’Espagne. La culture catalane est donc très bien représentée par sa gastronomie, mais aussi par ses traditions et ses fêtes.

Une ville agréable et très dynamique

Perpignan est une ville très dynamique qui offre à sa population tout le nécessaire pour son épanouissement. Pour preuve, d’après l’étude menée par l’institut Statista pour Shop Small-American Express, elle fait partie du top 5 du palmarès 2022 des villes aux commerces de proximité les plus dynamiques.

Elle est à la quatrième place devant Lyon, Limoges, Nice, Nîmes, Grenoble et Montpellier. Elle est avant Bordeaux, Aix-en-Provence et Paris.

Perpignan est dotée d’écoles d’enseignement supérieur, de facs, etc. Elle offre donc aux étudiants un large panel de formations diplômantes. Beaucoup d’entreprises y voient le jour, surtout dans le secteur high-tech, ce qui attire aussi les investisseurs.

La présence d’entreprises viticole, agricole et touristique est favorable pour les étudiants qui peuvent trouver aisément des jobs de vacances. Le coût de la vie n’y est pas très élevé, ce qui permet d’y vivre confortablement.

Le marché de l’immobilier attractif

Par ailleurs, Perpignan présente de nombreux atouts dans le secteur de l’immobilier. Qu’il s’agisse d’investissement locatif ou d’achat de propriété, elle s’y prête parfaitement. La demande étant supérieure à l’offre, investir dans ce secteur est alors une opportunité à saisir.

Réaliser un investissement immobilier est un projet de grande envergure, quel que soit le lieu d’implantation. Cependant, il est utile de faire recours à une agence immobilière dans le 66 pour mener à bien votre projet immobilier. Elle sera à même de trouver le bien qui correspond à vos besoins et envies.

Perpignan fait partie des villes où le prix de l’immobilier est intéressant. Le prix moyen pour l’achat d’un appartement est de 1433 € le mètre carré. Par contre, pour une maison, il faut, 1806 € le mètre carré. Selon une étude meilleurtaux.com, il est possible que le propriétaire rentabilise en 10 mois.

Les loyers sont quant à eux un peu plus élevés. Il faut payer autour de 9.08 € par m2. Selon le type de bien loué, de son état général et du quartier où il se trouve, le prix peut légèrement varier. Toutefois, on note que dans les quartiers au nord comme le Vernet, ils coûtent moins cher que ceux du sud comme Vertefeuille ou Porte d’Espagne.

Les maisons qui se situent en centre-ville sont assez rares et donc assez demandées. Les prix se situent entre 1000 et 3 000 € le m2 pour un appartement de 3 à 4 pièces.

Les quartiers dans lesquels investir est intéressant sont : le centre-ville, le Vernet, Moulin à vent, St Martin, Mailloles et St Assiscle.

Perpignan est une belle ville dynamique qui convient aussi bien au tourisme qu’à la vie sur place. Si vous cherchez une ville où il fait bon vivre, c’est celle qu’il vous faut. Le climat y est doux, car le soleil est omniprésent toute l’année.

Il n’y a pas de place à l’ennui à Perpignan, puisque de multiples activités et évènements sont organisés. Aussi, le coût de la vie est abordable et le secteur de l’immobilier est en pleine évolution. Investir dans l’immobilier à Perpignan est une idée intéressante et assez rentable.

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